三亚挂牌出让1宗零售商业混合图书与展览用地

　　9月4日，三亚市自然资源和规划局发布一则三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告(三自然资告字〔2023〕22号)(以下简称公告)，公告显示，本次挂牌出让宗地位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT01-06-05地块，面积52345.62平方米，用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。经核查2022年10月14日经自然资源部批复的《三亚市国土空间总体规划(2021-2035)》“三区三线”划定成果，该地块位于城镇开发边界(城镇集中建设区)内，不涉及占用永久基本农田、生态保护红线。同时，经核查《三亚海棠湾国家海岸休闲园区控制性详细规划(修编)》，该宗地规划用地性质为零售商业混合图书与展览用地(用地代码：090101/080301)，对应土地用途为零售商业混合文化设施用地，兼容比例70%：30%。其中：1.零售商业用地，面积36641.93平方米;2.文化设施用地，面积15703.69平方米。

　　2023年7月19日，三亚市人民政府出具了《关于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT01-06-05、HT01-06-06地块用地具备净地出让条件的证明》，证明控规HT01-06-05地块(原控规HT01-06-05、HT01-06-06地块)内约5.24公顷用地土地征收及“两公告一登记”工作已完成。三亚市海棠区人民政府已与被征地单位签订了《征用土地补偿协议书》，土地补偿款、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费用等款项已支付到位，相关征地材料现存于海棠区人民政府。目前地块上的附着物已清表，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工作业。该宗地具备净地出让的条件。经我局核查，该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。

　　据悉，此次挂牌竞买申请时间：2023年9月5日09时00分至2023年10月7日16时30分，挂牌报价时间：2023年9月29日09时00分至2023年10月9日9时00分。